{"id":1525822,"date":"2026-09-24T08:44:07","date_gmt":"2026-09-24T08:44:07","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/malle-magazijn-2-160m%c2%b2-en-kantoor-385m%c2%b2-te-huur-in-de-industriezone-van-malle\/"},"modified":"2026-09-28T21:28:10","modified_gmt":"2026-09-28T21:28:10","slug":"malle-magazijn-2-160m%c2%b2-en-kantoor-385m%c2%b2-te-huur-in-de-industriezone-van-malle","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/malle-magazijn-2-160m%C2%B2-en-kantoor-385m%C2%B2-te-huur-in-de-industriezone-van-malle\/","title":{"rendered":"Malle: magazijn 2.160m\u00b2 en kantoor 385m\u00b2  te huur  in de Industriezone van Malle"},"content":{"rendered":"<p>ALGEMEEN<\/p>\n<p>Magazijnen van 500m\u00b2 te huur op de site van de voormalige meubelfabriek De Kempen, in de Industriezone van Malle. De oude gebouwen werden gerenoveerd en er werden nieuwe gebouwen bijgebouwd om de site te optimaliseren.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Kenmerken <\/span>:<\/p>\n<p>Het<span> <\/span><u>magazijn<span> <\/span><\/u>is ca. 2.160 m\u00b2 groot en is uitgerust met:<\/p>\n<p>2 laadkades<\/p>\n<p>4 automatische sectionaalpoorten (H=5,40m)<\/p>\n<p>Gasontladingsverlichting<\/p>\n<p>Drie-fase stroom (63A)<\/p>\n<p>Betonvloer (3 ton draaglast)<\/p>\n<p>Vrije hoogte: 9,70 m<\/p>\n<p>Parkeren kan voor de unit. <\/p>\n<p><span>Het <\/span><u>kantoor<span> <\/span><\/u><span>is ca. 385 m\u00b2 groot (twee verdiepingen).<\/p>\n<p>&#8211; verschillende individuele ruimte<br \/>&#8211; open workspace<br \/>&#8211; kantine met keuken<br \/>&#8211; heren- en vrouwentoiletten <br \/>&#8211; douches<br \/>&#8211; internetvoorziening<br \/>&#8211; LED-verlichting<br \/>&#8211; inbraakalarm aanwezig (contract af te sluiten door huurder),&#8230; <\/span><\/p>\n<p><span> <\/span><span>Bereikbaarheid<br \/><\/span><br \/><span>34: Antwerpen -T<\/span><span>urnhout \u2013 Eindhoven (Nederland) ca. 5 km<br \/><\/span><span><span>E19: Antwerpen \u2013 Breda (Nederland) ca. 11 km; E313: Antwerpen \u2013 Hasselt \u2013 Luik ca. 12 km.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n<p>FINANCIEEL<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\"><span style=\"text-decoration: underline\">Huurvoorwaarden<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>\n<p>Huurprijs: 50 euro\/m\u00b2\/jaar excl. 21% BTW voor magazijn en 100 euro\/m\u00b2\/jaar excl. 21% BTW voor het kantoor. De jaarhuur bedraagt 146.500 euro excl. 21% BTW.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Forfaitaire bijdrage gemeenschappelijke kosten 2 euro\/m\u00b2\/jaar excl. BTW. Dit is voor het onderhoud, AED machine op en beveiliging van het bedrijventerrein.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Aandeel onroerende voorheffing en brandverzekering van het gebouw. Dit wordt pro-rata berekend cf. de gehuurde m\u00b2\u2019s in het gebouw.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Huurbetaling vooraf<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Zekerheidsstelling: bankgarantie of gelden op aparte rekening ten bedrage van 6 maanden huur inclusief BTW<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Huurtermijn: 3-6-9 jaar, andere huurtermijnen in overleg<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Indexering: basishuurprijs en de gemeenschappelijke lasten worden jaarlijks ge\u00efndexeerd op basis van de gezondheidsindex<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Ingang huur: onmiddelijk<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Overige huurlasten te bespreken<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":1525824,"template":"","project_category":[49],"purpose":[50],"class_list":["post-1525822","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-huur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/1525822","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1525824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1525822"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=1525822"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=1525822"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}