Magazijn WH 4 te huur : 8.569m²

ALGEMEEN:

Genk Green Logistics is een nieuw XXL logistiek en semi-industrieel project op de terreinen van de voormalige Ford fabriek te Genk.

Dit nieuwe logistieke park ligt op een top locatie in provincie Limburg voor o.a. de groeiende e-commerce sector.

De site is trimodaal, via het water (Albertkanaal), via spoor (spooraansluiting op de site), en via de weg (E313 – E314), bereikbaar.

Dit complex situeert zich in Havengebied. Havengebonden activiteiten zijn welkom maar niet verplicht op deze locatie.

Ongeveer 250.000m² magazijnruimte zal op deze site van ruim 43ha in fasen worden ontwikkeld.

De magazijnen worden in units van 8.000m² of groter te huur aangeboden.

Genk Green Logistics is een hoogwaardig logistiek project dat BREEAM gecertificeerd en CO2 neutraal is.

De units kunnen ‘built-to-suit’ worden ontwikkeld om volledig aan de behoeften van de klant te voldoen.

Er werd ongeveer 20.000m² magazijnruimte op risico gebouwd die inmiddels in gebruik werden genomen door Eddie Stobart Logistics Europe.

Recent werd er 10.000m² nog te bouwen magazijnruimte verhuurd aan P&O Ferries.

Voor huurders die voldoende magazijn- en kantoorruimten opnemen, en voorzien in een ruime tewerkstelling, zijn er eventueel subsidieregelingen bespreekbaar, mits een voldoende gemotiveerd dossier.

Beschikbare Units :

WH 2 : 9.087m² – onmiddelijk beschikbaar
WH 3 : 11.418m² – onmiddelijk beschikbaar
WH 4 : 8.569m² – onmiddelijk beschikbaar
WH 5 : 8.781m² – BTS
WH 6 : 9.213m² – BTS
WH 10 : 8.487m² – BTS
WH 11 : 11.667m²- BTS
WH 14 : 9.357m² – BTS
WH 15 : 12.477m² -BTS
WH 16 : 9.682m² – BTS
WH 17 : 15.272m² -BTS

Kenmerken :

-Terrein1 laaddock per 1.000 m²
– Vrije hoogte: 12,20 m
– Vloerbelasting magazijn: 50 kN/m²
– Volledig omheind terrein
– ESFR sprinklerinstallatie
– 1TAPA-A conform
– Parkbeheer
– Kantoren met VRV-systeem
– BREEAM Excellent

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijzen: zie oppervlakte tabel

Huurprijs magazijn: 55€/m²/jaar

Huurprijs kantoor: op aanvraagr

Huurprijs mezzanine: op aanvraag

Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder; bedrag op aanvraag

Algemene onkosten: ten laste van de huurder; bedrag op aanvraag

Huurwaarborg: bedrag gelijke aan 6 maanden huur

Beschikbaar: 8 à 9 maanden na ondertekening van een huurovereenkomst