Kortrijkseweg 361, 8791 Waregem

Magazijn met mezzanine en kantoor te huur

Te huur
Industrieel
€ 3.474 / maand
925m²

ALGEMEEN
Ontdek deze moderne KMO-unit van 456 m² + 469m² mezzanine, gelegen langs de bruisende Kortrijkseweg (N43) met een uitstekende verbinding naar de E17 (slechts 5 km verderop). Dit magazijn, ingedeeld in brandklasse C, is opgebouwd met een stevige staalstructuur, steeldeck en betonpanelen, met een indrukwekkende vrije hoogte van 5,34m. De mezzanine biedt veelzijdigheid, dienend als kantoorruimte, archief en meer. Met minimale aanpassingen kan het ook efficiënt worden gebruikt als opslagruimte.

De loods is voorzien van een praktische sectionale poort (4m breed x 4,5m hoog) met een aparte loopdeur, een raampartij die zorgt voor natuurlijke lichtinval, een lichtstraat en een duurzame polybetonvloer. Dankzij de veelzijdigheid van de ruimte zijn tal van activiteiten mogelijk, zoals opslag en productie.

KENMERKEN

  • Vlotte bereikbaarheid via de Kortrijkseweg (N43) en de E17 (5 km)
  • Brandklasse C
  • Staalstructuur met steeldeck en betonpanelen
  • Vrije hoogte van 5,34m
  • Sectionale poort (4m x 4,5m) en aparte loopdeur
  • Raampartij en lichtstraat voor natuurlijke verlichting
  • Polybetonvloer
  • Parkeerplaatsen
  • Regenwaterput (5.000 L)
  • Onmiddellijk beschikbaar


FINANCIEEL
Unit 2 :  gelijkvloers   – 456m² aan  40€/m²   = jaarlijks € 18.240
            1 verdieping  – 469m² aan  50€/m²   =  jaarlijks € 23.450

Totale jaarlijkse huurprijs = € 41.690 (exclusief kosten)

Interesse of meer informatie nodig?
Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.
Aanspreking (verplicht)
Privacy (verplicht)
Delen

Kenmerken

Verdiepingen - aantal
1

Ligging

Interesse of meer informatie nodig?