Duffel – Magazijn 4.067m² met loskades

ALGEMEEN:

TE HUUR magazijn van 4.067m² (Unit 4) op een gunstig gelegen en volledig omheinde logistieke site en voorzien van zonnepanelen.

Het magazijn heeft een vrije hoogte van 9m en beschikt over 4 los- laadkades en 1 gelijkvloerse poort.

Beperkte sanitaire voorzieningen in de hal aanwezig.

Een logistiek gebouw op enkele km van de E19, Antwerpen – Brussel en vlakbij de N14 Mechelen – Lier.

Beschikbaarheid : 01.07.2025

FINANCIEEL:

magazijn 4.067m² aan 55€/m²/jaar

onroerende voorheffing: tlv de huurder: 2,25 €/m²

Lasten: ca. 5-6 euro/m²/y (verbruikskosten (gas, water, elek) en technisch onderhoud).
OV en Verzekering: ca. 3,5 euro/m²/y

Managementfee: 3% op jaarhuur