*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(–scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(–thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(–header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]” dir=”auto”>

Aan de Ferdinand Magellaanstraat 5 te Evergem wordt een grootschalige en toekomstgerichte logistieke ontwikkeling gerealiseerd op een terrein van ca. 153.363 m². Het project is ontworpen met een sterke focus op functionaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke, opslag- en industriële toepassingen. BREEAM Excellent-certificaat

De site omvat een totale magazijnoppervlakte van ca. 74.800 m², verdeeld over conventionele magazijnruimte en zones voor batterijopslag. Daarnaast is er een mezzanine voorzien van ca. 2.954 m² en kantoorruimte van ca. 1.182 m², waardoor een efficiënte combinatie van logistieke en administratieve activiteiten mogelijk is.

Dankzij de ruime terreinoppervlakte biedt het project flexibele indelingsmogelijkheden die afgestemd kunnen worden op de specifieke noden van huurders. Het moderne architecturale ontwerp ondersteunt een efficiënte werking en laat ruimte voor toekomstige groei en uitbreiding, wat dit project tot een interessante opportuniteit maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een schaalbare en duurzame bedrijfsomgeving.

MG Park Big Bear II is strategisch gelegen in de regio Gent, binnen North Sea Port, een belangrijk logistiek knooppunt voor zee- en binnenvaart. De site biedt vlotte verbindingen met grote Europese havens en steden zoals Rotterdam, Amsterdam, Antwerpen en Lille en bevindt zich nabij de Nederlandse grens.

De units zijn ontworpen om te voldoen aan de operationele en veiligheidseisen van de moderne batterijlogistiek, waaronder:
• opgedeelde units met een oppervlakte tot 8.000 m²;
• verbeterde brandveiligheidssystemen (rookdetectie, ventilatie, opvang van bluswater);
• constructieve veerkracht, waaronder een afwateringsontwerp en bliksembeveiliging.

TECHNISCHE SPECIFICATIES

– Direct beschikbaar voor de opslag van lithium-ionbatterijen
– Speciaal ontworpen infrastructuur voor de opslag van batterijen
– Vrije hoogte van 13,7 m
– Vloerbelasting van 5 ton/m²
– Eén laadperron per ca. 1.000 m² magazijnruimte
– Toegangspoorten op grondniveau per unit
– Mogelijkheden voor buitenopslag beschikbaar
– 190 Parkeerplaatsen voor auto’s en 34 vrachtwagens op het terrein
– Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
– Flexibele, op maat gemaakte configuraties beschikbaar

Beschikbaarheden :

– Unit 1 (battery storage) – 7.882m²
– Unit 2 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 3 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 4 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 13 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 14 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 15 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 16 (battery storage) – 7.594m²

FINANCIEEL

Prijs op aanvraag

*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(–scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(–thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(–header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]” dir=”auto”>

Aan de Ferdinand Magellaanstraat 5 te Evergem wordt een grootschalige en toekomstgerichte logistieke ontwikkeling gerealiseerd op een terrein van ca. 153.363 m². Het project is ontworpen met een sterke focus op functionaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke, opslag- en industriële toepassingen. BREEAM Excellent-certificaat

De site omvat een totale magazijnoppervlakte van ca. 74.800 m², verdeeld over conventionele magazijnruimte en zones voor batterijopslag. Daarnaast is er een mezzanine voorzien van ca. 2.954 m² en kantoorruimte van ca. 1.182 m², waardoor een efficiënte combinatie van logistieke en administratieve activiteiten mogelijk is.

Dankzij de ruime terreinoppervlakte biedt het project flexibele indelingsmogelijkheden die afgestemd kunnen worden op de specifieke noden van huurders. Het moderne architecturale ontwerp ondersteunt een efficiënte werking en laat ruimte voor toekomstige groei en uitbreiding, wat dit project tot een interessante opportuniteit maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een schaalbare en duurzame bedrijfsomgeving.

De units zijn ontworpen om te voldoen aan de operationele en veiligheidseisen van de moderne batterijlogistiek, waaronder:
• opgedeelde units met een oppervlakte tot 8.000 m²;
• verbeterde brandveiligheidssystemen (rookdetectie, ventilatie, opvang van bluswater);
• constructieve veerkracht, waaronder een afwateringsontwerp en bliksembeveiliging.

MG Park Big Bear II is strategisch gelegen in de regio Gent, binnen North Sea Port, een belangrijk logistiek knooppunt voor zee- en binnenvaart. De site biedt vlotte verbindingen met grote Europese havens en steden zoals Rotterdam, Amsterdam, Antwerpen en Lille en bevindt zich nabij de Nederlandse grens.

TECHNISCHE SPECIFICATIES

– Direct beschikbaar voor de opslag van lithium-ionbatterijen
– Speciaal ontworpen infrastructuur voor de opslag van batterijen
– Vrije hoogte van 13,7 m
– Vloerbelasting van 5 ton/m²
– Eén laadperron per ca. 1.000 m² magazijnruimte
– Toegangspoorten op grondniveau per unit
– Mogelijkheden voor buitenopslag beschikbaar
– 190 Parkeerplaatsen voor auto’s en 34 vrachtwagens op het terrein
– Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
– Flexibele, op maat gemaakte configuraties beschikbaar

Beschikbaarheden :

– Unit 1 (battery storage) – 7.882m²
– Unit 2 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 3 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 4 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 13 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 14 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 15 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 16 (battery storage) – 7.594m²

FINANCIEEL

Prijs op aanvraag

*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(–scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(–thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(–header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]” dir=”auto”>

Aan de Ferdinand Magellaanstraat 5 te Evergem wordt een grootschalige en toekomstgerichte logistieke ontwikkeling gerealiseerd op een terrein van ca. 153.363 m². Het project is ontworpen met een sterke focus op functionaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke, opslag- en industriële toepassingen. BREEAM Excellent-certificaat

De site omvat een totale magazijnoppervlakte van ca. 74.800 m², verdeeld over conventionele magazijnruimte en zones voor batterijopslag. Daarnaast is er een mezzanine voorzien van ca. 2.954 m² en kantoorruimte van ca. 1.182 m², waardoor een efficiënte combinatie van logistieke en administratieve activiteiten mogelijk is.

Dankzij de ruime terreinoppervlakte biedt het project flexibele indelingsmogelijkheden die afgestemd kunnen worden op de specifieke noden van huurders. Het moderne architecturale ontwerp ondersteunt een efficiënte werking en laat ruimte voor toekomstige groei en uitbreiding, wat dit project tot een interessante opportuniteit maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een schaalbare en duurzame bedrijfsomgeving.

MG Park Big Bear II is strategisch gelegen in de regio Gent, binnen North Sea Port, een belangrijk logistiek knooppunt voor zee- en binnenvaart. De site biedt vlotte verbindingen met grote Europese havens en steden zoals Rotterdam, Amsterdam, Antwerpen en Lille en bevindt zich nabij de Nederlandse grens.

TECHNISCHE SPECIFICATIES

– Direct beschikbaar voor de opslag van lithium-ionbatterijen
– Speciaal ontworpen infrastructuur voor de opslag van batterijen
– Vrije hoogte van 13,7 m
– Vloerbelasting van 5 ton/m²
– Eén laadperron per ca. 1.000 m² magazijnruimte
– Toegangspoorten op grondniveau per unit
– Mogelijkheden voor buitenopslag beschikbaar
– 190 Parkeerplaatsen voor auto’s en 34 vrachtwagens op het terrein
– Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
– Flexibele, op maat gemaakte configuraties beschikbaar

Beschikbaarheden :

– Unit 1 (battery storage) – 7.882m²
– Unit 2 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 3 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 4 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 13 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 14 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 15 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 16 (battery storage) – 7.594m²

MEZZANINE – CONSTRUCTIE BOVEN DE LAADPLAATSEN

• 12,00 m breed boven de laadplaatsen – in unit 4 en unit 13

• Constructie in beton

• De betonnen kolommen van het gebouw worden gebruikt voor de stabiliteit van de

mezzanine

• De vloer heeft een draagvermogen van 750 kg/m²
• De vloer van de mezzanine is een gepolijste betonnen vloer van klasse III (WTCB TV 267, 2019)
• Vrije hoogte ca. 5,5 m (onder de mezzaninebalk ca. 5,5 m).
Afgewerkt mezzanineniveau ca. 6,5 m.
• Leuningen en 1 kantelrek/WH worden voorzien
• Niet-openbare ramen boven de laadperronzone, hoogte 1 m.

FINANCIEEL

Prijs op aanvraag

*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(–scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(–thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(–header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]” dir=”auto”>

Aan de Ferdinand Magellaanstraat 5 te Evergem wordt een grootschalige en toekomstgerichte logistieke ontwikkeling gerealiseerd op een terrein van ca. 153.363 m². Het project is ontworpen met een sterke focus op functionaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke, opslag- en industriële toepassingen. BREEAM Excellent-certificaat

De site omvat een totale magazijnoppervlakte van ca. 74.800 m², verdeeld over conventionele magazijnruimte en zones voor batterijopslag. Daarnaast is er een mezzanine voorzien van ca. 2.954 m² en kantoorruimte van ca. 1.182 m², waardoor een efficiënte combinatie van logistieke en administratieve activiteiten mogelijk is.

Dankzij de ruime terreinoppervlakte biedt het project flexibele indelingsmogelijkheden die afgestemd kunnen worden op de specifieke noden van huurders. Het moderne architecturale ontwerp ondersteunt een efficiënte werking en laat ruimte voor toekomstige groei en uitbreiding, wat dit project tot een interessante opportuniteit maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een schaalbare en duurzame bedrijfsomgeving.

MG Park Big Bear II is strategisch gelegen in de regio Gent, binnen North Sea Port, een belangrijk logistiek knooppunt voor zee- en binnenvaart. De site biedt vlotte verbindingen met grote Europese havens en steden zoals Rotterdam, Amsterdam, Antwerpen en Lille en bevindt zich nabij de Nederlandse grens.

De units zijn ontworpen om te voldoen aan de operationele en veiligheidseisen van de moderne batterijlogistiek, waaronder:
• opgedeelde units met een oppervlakte tot 8.000 m²;
• verbeterde brandveiligheidssystemen (rookdetectie, ventilatie, opvang van bluswater);
• constructieve veerkracht, waaronder een afwateringsontwerp en bliksembeveiliging.

TECHNISCHE SPECIFICATIES

– Direct beschikbaar voor de opslag van lithium-ionbatterijen
– Speciaal ontworpen infrastructuur voor de opslag van batterijen
– Vrije hoogte van 13,7 m
– Vloerbelasting van 5 ton/m²
– Eén laadperron per ca. 1.000 m² magazijnruimte
– Toegangspoorten op grondniveau per unit
– Mogelijkheden voor buitenopslag beschikbaar
– 190 Parkeerplaatsen voor auto’s en 34 vrachtwagens op het terrein
– Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
– Flexibele, op maat gemaakte configuraties beschikbaar

Beschikbaarheden :

– Unit 1 (battery storage) – 7.882m²
– Unit 2 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 3 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 4 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 13 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 14 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 15 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 16 (battery storage) – 7.594m²

FINANCIEEL

Prijs op aanvraag

*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(–scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(–thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(–header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]” dir=”auto”>

Aan de Ferdinand Magellaanstraat 5 te Evergem wordt een grootschalige en toekomstgerichte logistieke ontwikkeling gerealiseerd op een terrein van ca. 153.363 m². Het project is ontworpen met een sterke focus op functionaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke, opslag- en industriële toepassingen. BREEAM Excellent-certificaat

De site omvat een totale magazijnoppervlakte van ca. 74.800 m², verdeeld over conventionele magazijnruimte en zones voor batterijopslag. Daarnaast is er een mezzanine voorzien van ca. 2.954 m² en kantoorruimte van ca. 1.182 m², waardoor een efficiënte combinatie van logistieke en administratieve activiteiten mogelijk is.

Dankzij de ruime terreinoppervlakte biedt het project flexibele indelingsmogelijkheden die afgestemd kunnen worden op de specifieke noden van huurders. Het moderne architecturale ontwerp ondersteunt een efficiënte werking en laat ruimte voor toekomstige groei en uitbreiding, wat dit project tot een interessante opportuniteit maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een schaalbare en duurzame bedrijfsomgeving.

MG Park Big Bear II is strategisch gelegen in de regio Gent, binnen North Sea Port, een belangrijk logistiek knooppunt voor zee- en binnenvaart. De site biedt vlotte verbindingen met grote Europese havens en steden zoals Rotterdam, Amsterdam, Antwerpen en Lille en bevindt zich nabij de Nederlandse grens.

De units zijn ontworpen om te voldoen aan de operationele en veiligheidseisen van de moderne batterijlogistiek, waaronder:
• opgedeelde units met een oppervlakte tot 8.000 m²;
• verbeterde brandveiligheidssystemen (rookdetectie, ventilatie, opvang van bluswater);
• constructieve veerkracht, waaronder een afwateringsontwerp en bliksembeveiliging.

TECHNISCHE SPECIFICATIES

– Direct beschikbaar voor de opslag van lithium-ionbatterijen
– Speciaal ontworpen infrastructuur voor de opslag van batterijen
– Vrije hoogte van 13,7 m
– Vloerbelasting van 5 ton/m²
– Eén laadperron per ca. 1.000 m² magazijnruimte
– Toegangspoorten op grondniveau per unit
– Mogelijkheden voor buitenopslag beschikbaar
– 190 Parkeerplaatsen voor auto’s en 34 vrachtwagens op het terrein
– Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
– Flexibele, op maat gemaakte configuraties beschikbaar

Beschikbaarheden :

– Unit 1 (battery storage) – 7.882m²
– Unit 2 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 3 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 4 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 13 (storage class C) -13.690m² + mez 1.477m²
– Unit 14 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 15 (battery storage) – 7.986m²
– Unit 16 (battery storage) – 7.594m²

FINANCIEEL

Prijs op aanvraag

Magazijnruimte Unit 3 van ca. 3.875m² en Unit 4 van ca. 1.525m² te huur in een 25.000m² groot logistiek magazijn met kantoren te Evergem nabij de haven van Gent. (afzonderlijke unit met rekken):

Dit logistieke gebouw van 25.000m² beschikt over 8 los- en laadkades aan de oostkant en 8 los- en laadkades aan de westkant.

Tegen meerprijs kan op aanvraag ook magazijnruimte met pallet rekken worden gehuurd.

De kantoren in de voorbouw zijn voorzien van alle gebruikelijke standaard kantoor comfort.

De kantoren worden verhuurd met vrij gebruik van de refter met keuken en vergaderzaal op verdieping 2.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: 48 €/m²/jr. (+btw)

Algemene onkosten: ten laste van de huurder

Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder

Huurwaarborg: bedrag gelijk aan 3 maanden huur

Termijn contract: bespreekbaar

GOEDERENBEHANDELING

Tarieven goederenbehandeling: op aanvraag

Verhuur zonder goederenbehandeling: bespreekbaar

Het nieuwbouwproject De Dams is een uniek woonconcept met kantoorruimte in het historische centrum van de stad. Het heeft een eigen private toegang tot de Meir en wordt gekenmerkt door historische gebouwen die in hun glorie zijn hersteld.
Het project herstelt historische gebouwen in hun oorspronkelijke glorie, wat zorgt voor een authentieke en karaktervolle omgeving. Deze historische waarde draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Dams.
De Dams bestaat uit enkele deelprojecten rond een centrale binnentuin. Zo’n binnentuin in een werkomgeving heeft niks dan voordelen; groen zuivert de lucht, is goed voor lichaam en geest én het brengt mensen samen. De kantoorruimte bevindt zich in het deelproject genaamd de Gaanderij.
Zeer goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de wagen (private ondergrondse parking).

Kenmerken :

– Kantoor 800m²
– Instapklaar
– In het historisch centrum
– Private ondergrondse parking
– Zeer goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer
– Private toegang
– 3 grote lichtkoepels
– Binnentuin
– Ventilatiesysteem D, vloerverwarming via 2 warmtepompen
– Ondergrondse parking (optioneel beschikbaar)
– Installatie laadpalen mogelijk

BESCHIKBAARHEID

De kantoorruimte is (enkel in totaliteit) te koop aan 12.223.825 €

FINANCIEEL

+/- 800 m² kantoorruimte:

VERKOOPPRIJS
Totaalprijs voor kantoorruimte, afwerking en parkeerplaatsen:
€2.681.325,00 (excl. BTW)
Kantoor excl btw: €2.223.825,00
Grondaandeel: €549.139,00
Constructieaandeel: €1.674.686,00
Parkeerplaatsen (12) excl btw: €457.500,00
Grondaandeel: €90.200,00
Constructieaandeel: €367.300,00

VERHUURPRIJS
Kantoor:
€11.000,00/maand
€132.000/jaar
Parkeerplaatsen: €120/plaats/maand (excl. BTW)

• voor verdere informatie neem gerust contact op met ons kantoor info@oreon-properties.be en wij helpen je met plezier verder.

Magazijnruimten Unit 3 van ca. 3.875m² en Unit 4 van ca. 1.525m² te huur in een 25.000m² groot logistiek magazijn met kantoren te Evergem nabij de haven van Gent. (afzonderlijke unit met rekken):

Dit logistieke gebouw van 25.000m² beschikt over 8 los- en laadkades aan de oostkant en 8 los- en laadkades aan de westkant.

Tegen meerprijs kan op aanvraag ook magazijnruimte met pallet rekken worden gehuurd.

De kantoren in de voorbouw zijn voorzien van alle gebruikelijke standaard kantoor comfort.

De kantoren worden verhuurd met vrij gebruik van de refter met keuken en vergaderzaal op verdieping 2.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: 48 €/m²/jr. (+btw)

Algemene onkosten: ten laste van de huurder

Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder

Huurwaarborg: bedrag gelijk aan 3 maanden huur

Termijn contract: bespreekbaar

GOEDERENBEHANDELING

Tarieven goederenbehandeling: op aanvraag

Verhuur zonder goederenbehandeling: bespreekbaar

Ca. 4.542m² magazijnruimte te huur in Magazijn 1 (14.192m²), in een groot logistiek complex van 25.000m², met kantoren, te Evergem nabij de haven van Gent. Het ganse 25.000m² magazijn beschikt over 8 los- en laadkades aan de oostkant en 8 los- en laadkades aan de westkant. De site is vlot bereikbaar vanaf de E34 en E17.

De kantoren in de voorbouw zijn voorzien van alle gebruikelijke standaard kantoor comfort.

De kantoren worden verhuurd met vrij gebruik van de refter met keuken en vergaderzaal op verdieping 2.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: 48 €/m²/jr. (+btw)

Algemene onkosten: ten laste van de huurder

Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder

Huurwaarborg: bedrag gelijk aan 3 maanden huur

Termijn contract: bespreekbaar

GOEDERENBEHANDELING

Tarieven goederenbehandeling: op aanvraag

Verhuur zonder goederenbehandeling: bespreekbaar